金茂府再度出擊 兩開兩罄誰與爭鋒

http://www.97262523.buzz 2015-07-14 分享到:
一次成功可能是運氣,那么兩次呢?繼4月首開瞬罄之后,7月11日,上海2015年中銷冠大寧金茂府(新盤概況 房型介紹 生活配套 交通配套)再次上演“時光”場景,近千組客戶參與開盤,其推出的146套加推房源瞬間全部售罄,攬金近15億。

相較于第一次開盤,金茂府第二次開盤場面更加火爆,開盤2小時銷控早已一片飄紅,四人搶一房,火爆異常的銷售場景,在白銀時代的樓市實屬難得。
值得一提的是,兩開兩罄之后,金茂府與上海2015年度銷冠的距離只差臨門一腳。據了解,上海市2014年銷冠總成交金額為43.7億元,而金茂府兩次開盤后銷售金額已達到近39億,這一數據就算放在全國改善型住宅(豪宅)銷售數據中也非常顯眼。

一盤之力影響北上海
得益于上海上半年改善置業回暖的利好因素,樓市回暖趨勢明顯,但落到各家房地產項目仍顯參差不齊。而上半年的銷冠金茂府不僅兩開兩罄火爆熱銷,更以一盤之力影響了整個北上海的樓市,帶動了大寧熱,并刷新北上海10年來從未摘得市級銷冠的紀錄。
繼其首開熱銷后,北上海拍地大熱,華潤華發兩塊雙子地王接連拍出,閘北地王頻現,北上海開盤熱銷喜報更是如雨后春筍一般,大寧則尤甚,各項目銷售火爆,開盤屢現“日光”。同時,作為北區豪宅的領銜擔綱,大寧金茂府的建筑品質更是成了參仿樣本,屢次獲得政府盛贊,以大寧為首的新北區形象蔚然成型。

上半年銷冠二次再售罄
早在上月中旬,金茂府二批次的房源即以火爆的認籌量形成一房難求的激烈場面,方興不得不增加推出房源,從87套加到146套。回想兩次開盤,從首開緊急加推售罄,到二開緊急加推依然售罄,其產品價值明顯已被認可。
單從產品力方面看來,大寧金茂府作為國內唯一一座榮獲英國BREEAM認證的住宅項目,品質比肩倫敦海德公園一號,這意味著業主無需走出國門即可享受到全球頂尖的居住享受。12大科技系統打造的恒溫、恒濕、恒氧健康舒適的居住環境更是擊中了對居住品質要求極高的客戶群體,尤其是家里有老人或小孩的客戶,能夠購置一套可以呵護家人健康的房子那正是客戶心中想了許久的夢。戶型設計上,大寧金茂府95㎡、153㎡、190㎡三大面積段滿足不同階段客戶的不同需求打造,每戶近12%附送,在空間尺度上更多為業主考慮。
此外,讓豪宅生活回歸市中心也是客戶頻頻買賬的重要因素,想要擁有豪宅生活不必跑到郊區,不離繁華不離城市,周邊商業、公園、學校、醫院一應具全,且金茂府還自擁2.5萬方的中央公園,出則公園,入則花園,客戶幾乎沒有什么理由拒絕。
而就兩次開盤皆熱銷售罄的金茂府而言,對于問鼎年終銷冠明顯已有了十足的底氣,前不久成交的近11萬元/平米頂層定制戶型,更是成為了區域“至高點”。上海第一門庭的王者地位,當之無愧。年終銷冠,已現端倪。

厚積薄發 在開始的地方再開始
能夠取得如此成績,并不是偶然。從1999年的金茂大廈開始,金茂品牌始終是上海建筑封面與中國時代地標的代名詞。而金茂產品系背后的方興地產,在2015年上半年業績也極為傲人,挺身全國30強,旗下的北京廣渠金茂府、望京金茂府、亦莊金茂悅、杭州黃龍金茂悅等項目均為各自區域標桿項目。作為全國第五座金茂府,大寧金茂府更是在前者的基礎上進行升級和飛躍,成績更為耀眼。金茂品牌榮歸上海,作為英國BREEAM認證體系在中國住宅領域的首秀,上海唯一登頂銷冠的綠色科技住宅項目。首開三冠王,年中大滿貫……令人艷羨的成績撲面而來,實力可見一斑。

就普通購房者而言,銷冠與否只是個購買參考,關注更多的還是與其切身相關的利益。由于內環附近的住宅供應已臨近枯竭,內中環以大寧金茂府為首的一眾項目目前正是搶手的香饃饃。結合近期新推出的地塊可以預見未來仍有很大的價格上升空間,也許明年金茂府即將全線挺進10萬均價,而就目前該項目的去化進度來看,年內8萬元以內的售價絕對都是入手的最佳時機。
 大寧金茂府
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大寧金茂府的詳細資料
大寧金茂府

樓盤名稱:大寧金茂府

標簽:-

板塊:閘北/大寧

地址: 閘北彭江路399弄

開盤時間:2015-07-15

均價: -

開發商:方興置業(上海)有限公司

咨詢電話:40060-96828

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