#title# 美蘭湖中華園鉑境-90平緊湊三房-租售情報-租售情報網

美蘭湖中華園鉑境——“部分房源” 89平方米2房使用面積可翻翻

區域/板塊:寶山/羅店

均價:16500/平方米

房源:89平方米

交通——如何到美蘭湖中華園鉑境

自駕路線:南北高架——外環路——滬太路——美蘭湖大道——撫遠路

軌交出行:軌道交通 7號線

美蘭湖站(步行約需20分鐘)目前已開通社區巴士,直接接駁軌交站點且有關社區巴士的相關內容已寫入購房合同。

美蘭湖中華園鉑境概述

    

  

項目規劃總建筑面積約20萬平方米,社區內完好保留了地塊原有的純天然環形河道,東臨美蘭湖36洞高爾夫球場,西靠成熟社區美蘭湖畔雅苑。周邊目前在售的其他房源以別墅及精裝修房源為主,單價均高于美蘭湖中華園。

美蘭湖中華園鉑境戶型特色

     房型圖89平方米3

      1、建筑面積89平方米的3房,東西向的客廳在朝向上并不占優,但客廳外就是一個面積不小的陽臺,可算是亮點。

      2、南向次臥附帶了陽臺,提高了生活舒適度

      3、衛生間干濕分離,但需注意的是其部分與廚房的進口有交集。 

產品剖析

產品沒有沿用主流南北通透的設計,在犧牲了客廳的朝向后讓兩個臥室得以朝南;

朝北的臥室一般被打造成書房,東西向的客廳雖然在空間上非常寬敞,但采光不足的缺點仍沒有得到很好解決,即便設置了陽臺,在低樓層的房源中情況不甚理想

實用性方面89平方米的3房只能設置一個衛生間,故此該戶型更適合三口之家的現代年輕化家庭居住,“兩臥室+書房/工作間”的形式會是比較理想的選擇

需要特別提到的是項目的所有樓層中,一樓的房源附贈了一個面積幾乎等同于標準層的地下室;而頂樓則附贈閣樓。這批房源雖然價格會相形見漲,但若是單論性價比的話卻要較普通房源更高。地下室所設置的采光天井讓整個空間并不顯得壓抑,實用性很強

換言之,如此一套建筑面積89平方米的小3房,其使用面積可達150平方米左右。如果對空間、實用性有特別要求的買房人可以考慮這部分房源

 

    

編后:

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